臻灵共享防水劳务服务平台

       本平台经过多年的施工实践，广泛吸收国内外管理经验和先进施工工艺，掌握了国内外优质防水产品的性能及高压注浆等先进技术。对现代城市建筑的外墙、屋面、地下室、厨卫间、彩钢瓦渗漏有专门的研究和探索，针对不同的问题，适用有针对性的新型防水材料、施工方案，防水效果成倍增加。

外墙渗漏
原因分析
外墙渗漏的原因主要是外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓，饰面砖勾缝不密实，出现砂眼及裂缝，造成外墙渗漏等。
防治措施
（1）清理抹灰基层，湿润，梁柱面与砌体交接处必须挂铁丝网，宽度不小于300mm，混凝土用界面剂基层拉毛。
（2）注意窗台以及外挑线条的坡度、滴水，注意门窗顶部必须设置成品塑料滴水槽。
（3）施工窗台时，必须清理干净基层，并湿润，用细石混凝土浇筑窗台，尤其是在外窗台，窗台应做到里高外低。
（4）外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，应用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实。

一、屋面渗漏
原因分析
屋面渗漏的原因主要是防水层材料选择不当、未严格按施工方案进行施工、施工操作不标准及细部处理不当等。
防治措施
（1）屋面防水应编制详细的施工方案，并经审批后严格执行。
（2）防水层的泛水高度不得小于300mm，卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距应不大于450mm。
（3）在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料如纳米硅防水胶浆料做泛水，其高度不小于250~300mm。
（4）做细石混凝土刚性保护层时，强度等级不得小于C30，分格缝间距不大于3m。

二、地下室渗漏
原因分析
由于防水涂层的粘结不牢或是已被损坏；部分穿墙螺杆之水扁焊接质量未符合要求；施工质量不达标，部分混凝土接头处二次振捣不密实。
防治措施
（1）防水涂料进行堵漏处理；清理干净后，通过采用纳米硅防水胶浆料等配合聚酯布对渗水部位进行处理。
（2）纳米硅防水胶浆料涂刷完成后，应及时用喷雾状水进行养护，养护时间不得少于3天

建筑渗漏主要出现在屋面、地下室、厨卫间及外墙等部位。究其原因，大多是由材料不合格、设计节点不细致、操作者责任心不强及后期成品保护不好等原因造成。因此实际施工中，应对这些部位采取有效措施，严格把关，防止渗漏问题出现。